Vorige week werd de Wet bevordering wooncoöperaties voor het eerst behandeld in de Tweede Kamer. Politieke partijen konden vragen stellen over het wetsvoorstel en hun steun of zorgen uitspreken. Het voorstel is een initiatief van Sandra Beckerman (SP) en Cooplink (Kennisnetwerk Wooncoöperaties). De eerste geluiden zijn positief. Vandaag wordt het wetsvoorstel opnieuw behandeld in de Tweede Kamer. Beckerman zal dan, samen met de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Orde (VRO), de vragen beantwoorden die tijdens de eerste behandeling van de wet zijn gesteld. Op 30 juni stemt de Tweede Kamer over deze wet.
De initiatiefwet in een notendop
Met de initiatiefwet wil Beckerman ervoor zorgen dat de wooncoöperatie een vaste plek krijgt in de Woningwet. Ten eerste gaat dat over het definiëren van de verschillende vormen van een wooncoöperatie: de “beheercoöperatie’ en de “vastgoedcoöperatie”. Door dit op te nemen in de wet moet het gemakkelijker worden voor burgers om zelf betaalbare huurwoningen te kunnen bouwen en beheren. Ten tweede dient de wet om gemeenten aan te sporen om beleid te voeren ter bevordering van wooncoöperaties. In de wet staat dat gemeenten op eenzelfde manier wooncoöperaties opnemen in de woonvisie. De wet gaat niet in op andere bestande barrières uit de praktijk, zoals de beschikbaarheid van (betaalbare) grond, financiering, de kostendelersnorm en lange procedures.
Positieve geluiden over initiatiefwet
Reacties van partijen in de Tweede Kamer zijn overwegend positief te noemen. Het werk dat Beckerman heeft gedaan om tot de initiatiefwet te komen wordt geprezen door haar collega’s. Waar partijen het over eens zijn is dat de wet duidelijkheid schept over het juridische kader van de wooncoöperatie. Daarmee wordt de positie van de wooncoöperatie verstevigd. Dit vergoot de kans dat coöperaties een lening krijgen. Ook het feit dat burgers meer regie nemen over hun woning en woonomgeving kan op steun rekenen. Enthousiasme is ook te horen over de gemeenschapszin en het naar elkaar omkijken binnen wooncoöperaties. De Hoop zegt het zo: “Wooncoöperaties zijn het sprekende bewijs dat wonen niet alleen maar gaat over stenen stapelen, maar ook over het bouwen van gemeenschappen. Wonen gaat niet alleen over een dak boven je hoofd, maar ook over de omgeving waarin mensen samenleven en samen léven. Het gaat over betrokkenheid bij de buurt, oog hebben voor elkaar en verantwoordelijk nemen voor de eigen leefomgeving.”
Groningen als voorbeeld
Tijdens deze eerste bespreking in de Tweede Kamer kwamen verschillende kamerleden aan het woord. Jimmy Dijk van de SP steunde de initiatiefwet van zijn partijgenoot en refereerde o.a. aan Groningen door te benoemen dat “Stadjers in een gemeenschap willen wonen in plaats van in een anoniem hok.” Hij vindt dat initiatiefnemers van wooncoöperaties de volkshuisvesting weer opbouwen. Aan de minister (van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening) vraagt hij dan ook om naast de initiatiefwet ook andere barrières weg te nemen. Een voorbeeld daarvan is de beschikbaarheid van (betaalbare) grond. Volgens Dijk is Groningen goed bezig door twee locaties beschikbaar te stellen, maar ‘zo gaat dat niet overal’.
Kritische noten op het wetsvoorstel
Naast enthousiasme was er ook kritiek. Forum voor Democratie en De Groep Marcuszower vinden dat geld en grond niet met voorrang naar wooncoöperaties mag gaan. Woningcorporaties of commerciële ontwikkelaars mogen door de wet niet benadeeld worden. Een ander punt waar kritiek op is, gaat over de vrijheid van gemeentes. Mogen gemeentes zelf beslissen of zij ruimte geven aan wooncoöperaties in hun woonvisie? Of wordt dit hen ‘verplicht’. Een derde aandachtspunt dat wordt genoemd door o.a. de SP en het CDA is hoe wooncoöperaties voor iedereen toegankelijk zijn: niet alleen voor zelfredzame burgers of burgers die eigen financiële middelen hebben die ze kunnen investeren.
We blijven het debat en wetsvoorstel met interesse voor jullie volgen. Zodra er meer informatie is, zullen we dit artikel uitbreiden met meer informatie.
